NMLS MLO Prüfungsthemen:
| Abschnitt | Ziele |
|---|---|
| Ethik und berufliches Verhalten | - Standards zum Schutz von Verbrauchern - Maßnahmen zur Betrugsprävention - Anforderungen an die Offenlegung von Informationen |
| Bundesgesetze im Bereich Hypothekarkredite | - Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) - Fair Housing Act - Equal Credit Opportunity Act (ECOA) - Truth in Lending Act (TILA) / Verordnung Z |
| Einheitliche Inhalte für die Zustandsebene | - Zulassungsvoraussetzungen und Einhaltung der Vorschriften - Überblick über die Kreditvergabevorschriften der einzelnen Bundesstaaten |
| Allgemeine Kenntnisse im Bereich Hypothekarkredite | - Grundlagen der Kreditprüfung - Arten und Produkte von Hypothekarkrediten - Abläufe zum Abschluss von Kreditverträgen - Verfahren zur Vermittlung von Krediten |
NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) MLO Prüfungsfragen mit Lösungen
An interest-only mortgage is a mortgage with scheduled payments that require the consumer to have:
- A. Monthly payments for a specified amount of time that then roll over to principal-only payments because the interest has already been paid.
- B. Payments of interest for a specified amount of time.
- C. Fixed payments every month, but the interest rate adjusts monthly.
- D. Adjustable payments every month based on an adjustable interest rate.
Antwort: B 🗳️
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Which of the following activities is a function of the Consumer Financial Protection Bureau (CFPB)?
- A. Deciding what quantity of mortgage-backed securities are purchased by the government
- B. Regulating the number of mortgage loan originators in the mortgage industry
- C. Regulating the federal funds rate at which money is lent to banks
- D. Regulating mortgage lenders on their mortgage origination practices and procedures
Antwort: D 🗳️
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Which of the following entities is the primary regulatory authority for state-licensed, non-depository lenders?
- A. The Federal Trade Commission
- B. The Conference of State Bank Supervisors
- C. NMLS
- D. A state regulator
Antwort: D 🗳️
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How many days after loan consummation does a lender have to refund an excess charge subject to the 10% aggregate tolerance?
- A. 50 days
- B. 90 days
- C. 60 days
- D. 45 days
Antwort: C 🗳️
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Which of the following occupancy types are listed on the Uniform Residential Loan Application?
- A. Primary residence, vacation residence, multifamily residence
- B. Primary residence, duplex residence, business
- C. Primary residence, multiunit residence, commercial
- D. Primary residence, secondary residence, investment
Antwort: D 🗳️
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